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AMÉNAGER POUR MIEUX VENDRE SA MAISON

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Avant la mise en vente d’une demeure, il est important de se placer dans la peau d’un acheteur afin d’en rendre ses pièces attrayantes et neutres, aussi bien en photos que lors d’une visite. Et détrompez-vous, il n’est pas nécessaire d’investir grandement pour y arriver. Voici quelques recommandations pour réussir votre aménagement : dépersonnaliser, épurer et illuminer.

Les acheteurs doivent pouvoir s’identifier à votre demeure, s’y transposer avec leurs propres mobilier et accessoires. Pensez à rendre vos pièces neutres de manière à ce qu’ils puissent visualiser facilement leur nouveau chez-soi.

Dans la pièce que je vous présente dans cet article, j’ai simplement retiré les objets personnels, les photos de famille et le bouddha. L’idée est de plaire à tous. J’ai également libéré la tablette derrière le lit afin d’épurer. Aussi, on a tendance à croire que les meubles peuvent rapetisser les pièces. Mais si la proportion des meubles est bonne, la pièce peut avoir l’air plus grande, bien au contraire.

Une bonne luminosité fait également une grande différence. Vous constaterez que j’ai beaucoup miser sur cet aspect ici, surtout que le plancher est foncé. Voyez la différence avec le nouveau luminaire qui procure plusieurs sources d’éclairage contrairement à l’ancien plafonnier. Un nouveau tapis blanc de plus grande dimension et une nouvelle literie blanche apportent déjà plus de la légèreté, car ils reflètent la lumière. Puis en remplaçant le miroir de petite taille pour un plus grand, on sent davantage la lumière naturelle pénétrer dans la pièce. Un autre truc pourrait être simplement de repeindre les murs dans une teinte claire.

Pensez que votre petit investissement vous sera utile dans votre prochaine demeure. Rien n’est donc perdu. Règle générale, l’habillage des fenêtres et les luminaires sont laissés dans la maison vendue, mais rien n’empêche de les exclure dans le contrat de vente. 

Quand vient le temps des visites, n’oubliez pas l’expérience de l’acheteur. Un parfum, des chandelles ou des fleurs fraîches peuvent donner une toute autre ambiance. Pensez également à parer les petites imperfections. Les détails ne doivent pas être négligés, comme les retouches de peinture ou une poignée de porte mal ajustée, par exemples.

Je vous explique prochainement comment optimiser la prise de photo de vos pièces en vue d’une mise en vente en ligne. D’ailleurs, si vous souhaitez vendre votre maison, sachez qu’il est désormais possible d’afficher votre demeure gratuitement sur la section immobilière du site web et de l’application mobile de LesPAC.

En espérant avoir pu vous guider dans votre projet.

Photo : Marie-Christine Lavoie

© 2021 Marie-Christine Lavoie. Tous droits réservés.
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